Dopo che una coppia ha deciso di separarsi, entrambi devono passare attraverso il processo di divisione dei loro beni coniugali. Questi includono cose come automobili, mobili, proprietà e debiti come ipoteche, credito, ecc. Il modulo sottostante offre una panoramica di come potrebbe essere un accordo di transazione immobiliare. Si noti, tuttavia, che questo modulo copre solo questioni relative alla proprietà e non questioni relative a dibattiti relativi al figlio, al mantenimento del coniuge o all'affidamento.
Ecco un esempio di accordo di transazione immobiliare:
INTRODUZIONE
Identificazione delle parti
Il presente contratto viene stipulato tra ____________________________, di seguito denominato "Marito" e __________________________, di seguito denominato "Moglie".
Data di matrimonio
Le parti si sono sposate il _____________________, a ___________________, e da allora sono e sono marito e moglie.
Data di separazione
La data di separazione delle parti era ________________________________.
Scopo dell'accordo
Da quando si sono sviluppate alcune differenze inconciliabili tra Marito e Moglie, si sono separati e hanno chiesto il divorzio. Il seguente accordo rappresenta una risoluzione delle questioni di proprietà tra di loro senza andare in giudizio. Questo accordo servirà come soluzione definitiva e completa di tutti i diritti di proprietà e gli obblighi tra le parti.
Informativa
Ciascuna delle parti dichiara di aver reso piena informativa su reddito e patrimonio.
Ciascuna parte ha stipulato questo accordo consapevolmente, intelligentemente e volontariamente; e
Dichiarazione del consiglio
Marito e moglie sono stati consigliati dai rispettivi avvocati in merito ai loro diritti legali in relazione a questo accordo.
disposizione finale
Il presente accordo rappresenta una disposizione finale delle questioni qui affrontate. Questo accordo sarà incorporato in un'ordinanza definitiva di divorzio.
Controversia
Per qualsiasi controversia che derivi dal mancato rispetto del presente accordo, la parte prevalente avrà diritto ai propri costi ragionevoli e alle spese legali.
Identificazione e conferma della proprietà separata
(1) Proprietà separata del marito
Quanto segue è/sono il/i bene/i separato/i del Marito, che deve essere preso da lui come sua proprietà separata. La moglie nega e rinuncia a qualsiasi diritto e interesse su questi beni.
Elenca le risorse qui:_____________________
Quanto segue è/sono il/i bene/i separato/i della Moglie, che deve essere preso da lei come sua proprietà separata. Il marito declina e rinuncia a qualsiasi diritto e interesse su questi beni.
(2) Proprietà separata della moglie
Elenca le risorse qui:_____________________
Identificazione e divisione dei beni coniugali
(1) Proprietà coniugale del marito
Al marito saranno assegnati e assegnati, i seguenti attivi e passivi. La moglie trasferisce al marito come sua proprietà separata tutti i suoi diritti e interessi su ciascun bene.
Elenca le risorse qui:_____________________
(2) Proprietà coniugale della moglie
Alla moglie saranno assegnati e assegnati, i seguenti attivi e passivi.Il marito trasferisce alla moglie come sua proprietà separata tutti i suoi diritti e interessi su ciascun bene.
Elenca le risorse qui:_____________________
Fattoria
Il marito/moglie rimarranno nella casa di famiglia, situata in _____________________, fino al verificarsi del seguente evento (cerchiare uno):
(1) Il figlio più giovane delle parti compie diciotto anni,
(2) Diplomati di scuola superiore, o
(3) È legalmente emancipato.
La parte residente nella casa si impegna a pagare tutte le spese, la manutenzione e le rate del mutuo associate alla casa
Le parti concordano che il valore attuale del capitale nella fattoria è di $ ______
Al verificarsi di un evento di innesco la casa sarà venduta e il capitale sarà diviso tra le parti nella seguente percentuale di ripartizione ________% al Marito; _______% alla moglie.
Se il residente della fattoria ottiene un prestito di capitale durante la sua residenza, la parte residente nella casa si impegna a pagare gli interessi sulla quota della parte non residente al tasso del ___% che maturerà dalla data della sentenza definitiva di divorzio inserito fino al momento del pagamento.
Veicoli
Le parti concordano che ciascuna manterrà i veicoli che sono attualmente in loro possesso individuale, inclusi ma non limitati a quanto segue:
Le parti si impegnano a sottoscrivere i documenti necessari per trasferire formalmente la proprietà dalla parte che non sarà in possesso del veicolo.
Conti pensionistici
Marito e moglie di rinunciare a qualsiasi pretesa su tutti i conti pensionistici detenuti e mantenuti individualmente dalla rispettiva parte. In quanto tale, qualsiasi conto di previdenza rimarrà di proprietà separata del coniuge il cui nome è indicato come titolare del conto.
Dopo aver acquisito i beni
Tutti i beni acquisiti da una delle parti dopo la data di separazione devono essere trattati come beni separati. Ciascuna parte nega e rinuncia a qualsiasi diritto e interesse su uno qualsiasi di questi beni.
Data effettiva
La data di entrata in vigore del presente accordo sarà la data della sua esecuzione da parte di entrambe le parti.
Firme e date
Quanto precede è concordato da:
DATA: _____________ __________________________________________ (nome stampato e firma del marito)
DATA: _____________ __________________________________________ (nome e firma stampati della moglie)
Testimoniato da:
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(Firma del testimone o del difensore)
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